Uma comitiva de técnicos da Caixa Econômica Federal, da construtora e da Prefeitura de Apucarana vai realizar na tarde desta sexta-feira (14/08) uma visita técnica ao Jardim Cidade Educação. O objetivo é catalogar todos os imóveis que sofreram danos estruturais, principalmente a partir das chuvas intensas que atingiram a cidade no mês passado. Construído pela Bizantina Engenharia e Construções Ltda, de Apucarana, e entregue aos mutuários no final de 2012, o residencial possui 137 unidades da faixa “1” do Programa Habitacional “Minha Casa, Minha Vida”, do Governo Federal.
Uma solução para este e outros problemas que, segundo a associação de moradores vêm se acumulando no residencial desde a entrega das chaves, estão tendo intermediação da Superintendência de Relações com a Comunidade da Secretaria de Governo e pelas secretaria de Obras e da Assistência Social da Prefeitura de Apucarana. “A pedido da associação de moradores fizemos uma vistoria por amostragem e constatamos uma série de problemas em várias casas. O relatório foi encaminhado tanto para a Caixa quanto para a construtora responsável”, informa Herivelto Moreno, secretário Municipal de Obras.
Entre os problemas verificados pelo Departamento de Engenharia estão infiltração, destelhamento, goteira e defeitos em caixas d’água. “Nesta vistoria de sexta-feira iremos realizar um cadastramento completo das moradias que necessitarão de reparos, os quais irão ser providenciados entre a construtora e Caixa, de acordo com previsões contratuais. Tem partes, como a do destelhamento, por exemplo, que o seguro vai cobrir”, exemplificou o secretário de Obras.
O superintendente de Relações com a Comunidade, Laércio de Moraes, avalia que as conversas estão caminhando bem. “O papel da prefeitura neste caso é dar suporte às reivindicações da população. Temos tido sempre contatos amistosos entre as partes e certamente todos os pleitos serão resolvidos. O gerente da agência local da Caixa já nos assegurou que muito em breve serão feitos os registros dos imóveis do Jardim Cidade Educação, e no tocante aos problemas estruturais vamos ter agora esta visita técnica que vai levantar as demandas reais a serem solucionadas”, disse Moraes.
Outro ponto importante, em favor dos mutuários, informou Laércio de Moraes, e a isenção do ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis). “Existe uma lei municipal neste sentido e que os moradores do Jardim Cidade Educação estão enquadrados. Já informamos a Caixa sobre este benefício também, o que deve agilizar ainda mais os trâmites para registro dos imóveis”, destacou.
O presidente da Associação de Moradores do Jardim Cidade Educação, Eder Rodrigues da Cruz, relata que os problemas em várias residências precedem as fortes chuvas do último mês. “Desde a entrega das chaves os problemas se acumulam. Logo no início percebemos falhas no encanamento e agora com a chuva piorou. Já liguei muitas vezes para a construtora e nunca tivemos assistência, mesmo com a garantia do seguro. Agora estamos tendo problemas com aquecedores solares. Uns não saem água e outros não aquecem. Tem muita coisa para ser resolvida, conforme já constatou o relatório da engenharia em mais de 80 casas”, relata Cruz.
Ele agradece o interesse da prefeitura em mediar uma solução. “Temos tido ajuda do prefeito e de sua equipe. A gente comprou imóveis novos, pagamos seguro e tudo está sendo destruído com as chuvas. Teve uma casa que tivemos que furar o forro para escoar a água senão ia cair encima das crianças. A gente paga as prestações em dia, então precisamos de uma resposta da construtora e da seguradora, se não resolverem vamos entrar na justiça”, finalizou.
Onde fica – O Jardim Cidade Educação está localizado no entorno do Colégio Estadual Antônio dos Três Reis de Oliveira, região Norte de Apucarana, e atendeu famílias com renda de até três salários mínimos. O investimento anunciado foi de R$5.863.594,53.Do total de moradias, 133 casas possuem área construída individual de 37,91 m² e quatro casas com 49,22 m², destinadas à pessoas portadoras de necessidades especiais. Os mutuários pagam pelos imóveis 10% da renda bruta familiar durante 120 meses (10 anos).
