{"id":114578,"date":"2025-06-16T08:49:55","date_gmt":"2025-06-16T11:49:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.apucarana.pr.gov.br\/site\/?p=114578"},"modified":"2025-06-17T15:30:25","modified_gmt":"2025-06-17T18:30:25","slug":"prefeitura-lanca-programa-para-regularizacao-historica-de-casas-do-osmar-guaracy-freire","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.apucarana.pr.gov.br\/site\/prefeitura-lanca-programa-para-regularizacao-historica-de-casas-do-osmar-guaracy-freire\/","title":{"rendered":"Prefeitura lan\u00e7a programa para regulariza\u00e7\u00e3o hist\u00f3rica de casas do Osmar Guaracy Freire"},"content":{"rendered":"\n\t\t<!-- MasterSlider -->\n\t\t<div id=\"P_MS69fdbc673a428\" class=\"master-slider-parent master-slider-gallery   ms-parent-id-0\" style=\"\" >\n\n\t\t\t\n\t\t\t<!-- MasterSlider Main -->\n\t\t\t<div id=\"MS69fdbc673a428\" class=\"master-slider ms-skin-default\" >\n\t\t\t\t \t\t\t\t \n\t\t\t<div  class=\"ms-slide\" data-delay=\"3\"    >\n\t\t\t\t\t<img 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Trata-se de uma forma de garantir a posse da casa, permitindo a elabora\u00e7\u00e3o da documenta\u00e7\u00e3o definitiva do im\u00f3vel. A apresenta\u00e7\u00e3o ocorreu na quadra da Escola Municipal Professor Alcides Ramos. A luta dos moradores para conseguir a documenta\u00e7\u00e3o de propriedade das casas \u00e9 hist\u00f3rica e j\u00e1 dura mais de tr\u00eas d\u00e9cadas em meio a promessas de solu\u00e7\u00e3o que nunca foram cumpridas.<\/p>\n<p>\u201cEstamos muito felizes, porque depois de trinta e dois anos da exist\u00eancia do bairro, Osmar Guaracy Freire, pessoas que infelizmente j\u00e1 faleceram na esperan\u00e7a de que pudessem ter o documento da sua casa &#8211; agora finalmente v\u00e3o ter seu sonho realizado. Desde os primeiros dias do nosso mandato, eu, a secret\u00e1ria de Assist\u00eancia Social, Fab\u00edola Carrero e uma equipe de servidores assumimos um compromisso perante a Justi\u00e7a Federal, perante o Minist\u00e9rio P\u00fablico Federal, num processo judicial para resolver essa quest\u00e3o de uma vez por todas. A prefeitura n\u00e3o vai cobrar nada, nenhum valor. O \u00fanico custo ser\u00e1 a taxa cobrada pelo cart\u00f3rio para emiss\u00e3o da matr\u00edcula atualizada\u201d afirmou o prefeito Rodolfo Mota, diante dos moradores.<\/p>\n<p>\u201cA construtora faliu, um loteamento que foi vendido, mas a construtora n\u00e3o passou a escritura. Enfim n\u00f3s vamos regularizar a propriedade dessas pessoas, s\u00e3o quase 400 fam\u00edlias. \u00c9 a primeira etapa de um grande trabalho de regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria, para dar documento para quem n\u00e3o tem documento da sua casa. N\u00e3o \u00e9 promessa. \u00c9 um compromisso. Esse \u00e9 o primeiro bairro e depois vamos fazer a mesma coisa em outras quatro ou cinco regi\u00f5es\u201d completou Mota.<\/p>\n<p>Segundo o procurador-geral do munic\u00edpio, Dr. Rubens de Fran\u00e7a, atrav\u00e9s da REURB vai ser poss\u00edvel registrar todos os im\u00f3veis do Guaracy Freire, no nome dos seus propriet\u00e1rios. As pessoas t\u00eam prazo de 60 dias a partir de segunda-feira (16) para conseguirem a documenta\u00e7\u00e3o exigida e entregarem no setor de protocolo da prefeitura. \u201dO primeiro passo \u00e9 o morador pegar a c\u00f3pia da matr\u00edcula atualizada no 1\u00ba Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis de Apucarana, c\u00f3pia dos documentos pessoais, certid\u00e3o de casamento, RG, CPF, comprovante de endere\u00e7o, c\u00f3pia dos contratos de compra e venda do im\u00f3vel, juntar tudo e levar e protocolar na prefeitura. Cada um vai ter o seu processo individual, vai poder acompanhar at\u00e9 pela internet para saber o andamento do seu processo e, ao final disso, ele ter\u00e1 o im\u00f3vel encaminhado para o registro de im\u00f3veis, para passar a casa no seu nome\u201d, esclareceu o procurador jur\u00eddico. Depois disso, o munic\u00edpio ter\u00e1 mais um prazo para analisar a documenta\u00e7\u00e3o, se faltou algum documento ou n\u00e3o, montar toda a parte interna e mandar para o cart\u00f3rio. A estimativa \u00e9 que dentro de at\u00e9 5 meses sair\u00e3o as matr\u00edculas no nome dos moradores.<\/p>\n<p>O presidente da Associa\u00e7\u00e3o de Moradores do Osmar Guaracy Freire, Edson do Amaral, disse que a reuni\u00e3o foi esclarecedora e que pela primeira foi apresentado um plano palp\u00e1vel em que \u00e9 poss\u00edvel as pessoas acreditarem na realiza\u00e7\u00e3o do sonho de terem o documento da casa. Devido ao risco da a\u00e7\u00e3o de golpistas, ele fez um alerta aos moradores do bairro. \u201dN\u00e3o entre na conversa de algu\u00e9m que te procure pedindo dinheiro para resolver a quest\u00e3o de documenta\u00e7\u00e3o da sua casa. \u00c9 simplesmente procurar a prefeitura e protocolar. N\u00e3o atenda aproveitadores que batam na sua porta tentando tirar vantagem, pedindo dinheiro\u201d orientou Amaral.<\/p>\n<p>Hist\u00f3rico- O n\u00facleo Osmar Guaracy Freire foi criado em 1991 com a promessa de constru\u00e7\u00e3o de 346 moradias. As casas foram constru\u00eddas pela empresa Soteng com financiamento da Caixa Econ\u00f4mica Federal.<\/p>\n<p>O sorteio dos im\u00f3veis ocorreu em 1993, mas nunca houve regulariza\u00e7\u00e3o definitiva. A disputa entre Soteng e CEF gerou impasse sobre contratos e saldos devedores. Mutu\u00e1rios realizaram pagamentos parciais, mas nunca conseguiram assinar contratos definitivos. A\u00e7\u00f5es judiciais coletivas e individuais se arrastam por anos, sem solu\u00e7\u00e3o. Pol\u00edticos, l\u00edderes de bairro, entidades e advogados fizeram in\u00fameras promessas de regulariza\u00e7\u00e3o. Houve cobran\u00e7as indevidas e tentativas fracassadas de acordos.<\/p>\n<p>Em 2022, o Minist\u00e9rio P\u00fablico Federal ajuizou a\u00e7\u00e3o contra CEF, EMGEA, SOTENG e o Munic\u00edpio. A Justi\u00e7a Federal determinou ao Munic\u00edpio de Apucarana dar continuidade \u00e0 regulariza\u00e7\u00e3o fundi\u00e1ria.<\/p>\n<p>A Lei Federal n\u00ba 13.465\/2017 e o Decreto Municipal n\u00ba 004\/2021 estabeleceram os instrumentos legais para a Regulariza\u00e7\u00e3o Fundi\u00e1ria Urbana (REURB). Apesar de publicados por gest\u00f5es anteriores, nenhuma iniciativa pr\u00e1tica foi adotada para sua efetiva\u00e7\u00e3o no N\u00facleo Osmar Guaracy Freire. A legisla\u00e7\u00e3o ficou paralisada por anos, sem a\u00e7\u00f5es concretas em benef\u00edcio das fam\u00edlias.<\/p>\n<p>Acompanharam o lan\u00e7amento da REURB, todos os secret\u00e1rios do munic\u00edpio e os vereadores Mois\u00e9s Tavares- l\u00edder do prefeito, o presidente da C\u00e2mara, Danylo Acioli, Eliana Rocha e Guilherme Livoti.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Centenas de moradores do n&uacute;cleo Osmar Guaracy Freire, apesar do frio, se reuniram na noite desta sexta-feira (13\/06) com o prefeito de Apucarana Rodolfo Mota e uma comiss&atilde;o de servidores da prefeitura, para acompanhar o lan&ccedil;amento do REURB- processo legal de regulariza&ccedil;&atilde;o de im&oacute;veis urbanos, para a obten&ccedil;&atilde;o de Certid&atilde;o de Regulariza&ccedil;&atilde;o Fundi&aacute;ria. 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